Granja Marileusa: bairro planejado completa a sua primeira década de história

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Lançado em 2013 em Uberlândia-MG, o Granja Marileusa completa 10 anos de história sendo o único bairro planejado e polo tecnológico da cidade, que é a terceira maior do estado e a 11ª em ecossistema de inovação do Brasil.

Ao longo da década, o bairro pensado e projetado com as melhores referências do novo urbanismo, tem evoluído de uma visão inovadora, moldada por uma abordagem de planejamento urbano inteligente e dedicada à qualidade de vida.

Diversas famílias são atraídas pela reputação do bairro como um espaço planejado com infraestrutura moderna, áreas verdes e uma comunidade forte por meio de uma Associação.

Elas são marcadas pelo forte desejo de ter uma melhor qualidade de vida e de um ambiente mais adequado para a criação dos filhos. Não à toa, o empreendimento já tem planos de expansão para os próximos anos.

Mergulhe conosco na história do Granja Marileusa e saiba como esse bairro cresceu e se tornou referência em todo o Brasil. Aproveite e tenha uma boa leitura!

O que é o Granja Marileusa?

O Granja Marileusa é um bairro planejado desenvolvido com o conceito de comunidade sustentável, tendo o propósito específico de oferecer uma abordagem mais organizada e cuidadosamente pensada para o desenvolvimento urbano, seguindo conceitos como Walkability, smart city e novo urbanismo.

Dessa forma, a sua estrutura cria um ambiente harmonioso que promove a qualidade de vida dos moradores, bem como o equilíbrio entre áreas residenciais, comerciais e de lazer.

Além disso, incorpora elementos de urbanismo inteligente, áreas verdes, espaços de convivência que oferecem oportunidades para atividades recreativas, interações sociais e contato com a natureza, contribuindo para o bem-estar físico e emocional dos moradores.

Quais os diferenciais do Granja?

Por ter o planejamento urbano em mente desde a sua concepção, o bairro possui um espaço urbano funcional e eficiente, minimizando problemas comuns encontrados em áreas urbanas desorganizadas.

O Granja Marileusa promove a segurança para os moradores, além de facilitar a criação de uma comunidade mais conectada, onde as pessoas possam interagir e se envolver em atividades locais.

O empreendimento é pioneiro nesta modalidade de bairro onde as pessoas têm tudo que precisam para morar, trabalhar e se desenvolver.

É aquele “bairro-cidade” dos sonhos de muita gente. Feito para ser independente, onde é possível fazer tudo no mesmo lugar, de um jeito prático, acolhedor, tranquilo e sustentável.

Por trás de toda essa ideia está a desenvolvedora Granja Marileusa, empresa responsável por urbanizar o espaço, de forma a prevalecer o ecossistema e a atmosfera dessa cidade inteligente.

Números que impressionam

Nesses 10 anos, o Granja Marileusa apresentou uma trajetória única de crescimento, desenvolvimento e realizações. São:

– 6 milhões de m²;

– 2.000 Moradores;

– 12 mil trabalhadores;

– 44 câmeras com monitoramento e ronda 24h;

– 16 mil veículos/ dia;

– 30 empresas;

– 5 condomínios residenciais horizontais consolidados;

– 3 condomínios verticais já entregues;

– 6 verticais em construção (5 residenciais e 1 comercial);

– 1 shopping com 80 lojas.

Como surgiu a ideia de criar um Bairro Planejado?

Apesar da grande proporção que se tornou, o bairro é pautado pela simplicidade e visão de futuro de quem inspirou o empreendimento.

O visionário Comendador Alexandrino Garcia, fundador do grupo Algar, nasceu em 03 de abril de 1907 e veio para o Brasil em 1919, com o intuito de uma vida melhor.

Durante a sua vida, buscou soluções que pudessem beneficiar a sua família. Foi, inclusive, o seu propósito de vida que o inspirou a criar o Granja Marileusa.

Ele foi proprietário de terras e envolveu-se em diversos empreendimentos agrícolas, contribuindo para o desenvolvimento econômico da região.

Além disso, também teve envolvimento em atividades filantrópicas e sociais, apoiando projetos e ações que beneficiassem a comunidade local.

O Granja Marileusa nasceu nessas terras onde viveu e é um legado para a cidade, que acolheu a família e foi berço dos negócios.

O nome do bairro é uma homenagem a duas mulheres importantes na vida de Alexandrino: Marileusa é a junção dos nomes da esposa de Alexandrino Garcia, Maria, e de sua única filha mulher, Eleusa. Granja vem do latim, introduzido em Portugal para se referir às áreas de terra não muito grandes.

Ao completar a sua primeira década, o bairro Granja Marileusa se mantém firme no propósito de ser um lugar ideal para viver, trabalhar, investir e inovar.

Alexandrino Garcia faleceu em 24 de outubro de 1993 na cidade de Uberlândia-MG, mas deixou um legado que inspira suas gerações para conduzir os negócios e as empresas do Grupo.

Uma história de sucesso

Conheça um pouco mais sobre a trajetória do Granja Marileusa até os dias de hoje:

– 1998: instalação das primeiras empresas do grupo Algar no bairro

– 2002: Início do pensamento e planejamento do bairro planejado

– 2011: Aprovação do 1º Masterplan

– 2012: Estruturação da empresa e formação da equipe

– 2013: Início de obras de Infraestrutura e lançamento para o mercado

– 2014: Parceria com o Alphaville

– 2016: Lançamento do 1º Condomínio Residencial Horizontal (Village Paradiso 1)

– 2017 Inauguração do Brain – Instituto de Ciência e Tecnologia

– 2018: Inauguração 1ª Torre Residencial Vertical (Solar do Cerrado)

– 2022: Lançamento do novo Masterplan

O que vem por aí?

Há 10 anos, o Granja Marileusa levou o futuro e a inovação para a zona leste de Uberlândia, oferecendo qualidade de vida aos moradores e gerando o mínimo de impacto ao meio ambiente.

O Valor Geral de Vendas (VGV) ultrapassa a cifra de R$ 6 bilhões e o plano para os próximos anos é justamente o de expansão.

Da área total de 6 milhões de m², 2 milhões deles já foram desenvolvidos e mais 2 milhões de m². estão em fase de desenvolvimento para os próximos anos.

Agora, a empresa anunciou um investimento em infraestrutura na ordem de R$ 400 milhões para a próxima década.

Este novo masterplan, com investimentos focados em empreendimentos de médio, alto padrão e luxo, será desenvolvido nos próximos 15 anos.

O plano conta com dois parques, sendo um Parque Linear com extensão de mais de 2 quilômetros, um sonho que poderá ser compartilhado com toda a cidade de Uberlândia, em um circuito contemplativo com preservação de toda a fauna e flora local.

Além dos empreendimentos desenvolvidos pelo próprio Granja Marileusa, áreas serão destinadas para vocação de polo de saúde, hotelaria, centros comerciais e residenciais para outras incorporações em modelo de parceria de negócio.

O plano audacioso de expansão tem o comprometimento com a sustentabilidade, pois a base de tudo que o Granja Marileusa acredita está fundamentada nos seres humanos, nos encontros, no compartilhamento e nas gentilezas urbanas.

Plano de expansão

– R$ 400 milhões em investimentos de infraestrutura

– 2 milhões de m²

– 06 loteamentos

– 1.800 lotes

– 01 Polo de Saúde

– 02 Parques

– R$ 6 bilhões – VGV total

– Área verde pública 386.090 mil m²

– 9 mil moradores até o ano de 2030

Vida urbana e natureza em perfeita harmonia

O Granja Marileusa redefiniu o jeito de viver em Uberlândia. O seu conceito inédito na cidade uniu uma infraestrutura inovadora e moderna às necessidades do dia a dia e o desejo de uma vida completa e ímpar.

E, mais uma vez, Uberlândia e Granja Marileusa seguem pioneiras na construção de um ambiente sempre à frente do seu tempo.

Ao celebrar sua primeira década de história, o Granja Marileusa demonstra que o planejamento urbano bem executado pode ir além da construção de estruturas – ele pode construir uma comunidade vibrante, um ambiente saudável e um futuro inspirador para todos os seus habitantes.

Essa celebração não é apenas sobre o passado, mas também sobre as promissoras décadas que ainda estão por vir, guiadas pelo espírito de inovação e colaboração que moldou o bairro desde o início.

Seja para viver, trabalhar, investir ou para tudo isso, esse é o lugar perfeito!

Deseja conhecer os potenciais de investimento residencial e comercial? Entre em contato com o Granja Marileusa e descubra tudo o que o bairro pode oferecer para você e a sua família!